PREOCUPAÇÃO COM O AMBIENTE INVADE A CONSTRUÇÃO CIVIL

O aumento recente da renda dos brasileiros tem sido um impulsionador da construção civil. Novos prédios e casas pipocam por todos os lados das cidades das grandes e das pequenas. Nas áreas nobres, o número de empreendimentos certificados também aumenta. Somente o Green Building Council Brasil, que fornece o selo LEED (Leadership in Energy Environmental), um dos mais conhecidos do setor de construções verdes, emitiu 23 certificados para empreendimentos brasileiros até 2010. Esse número coloca o país na quinta posição do ranking mundial.

Ainda assim, certificar não é o único caminho para a redução do impacto. Pequenas ações e mudanças na forma de construir podem fazer com que o canteiro de obras deixe de ser um espaço de desperdício. A retirada de materiais da natureza, como a areia, e a produção de resíduos, como o entulho das demolições, são questões que podem ser minimizadas. O fator determinante nesse contexto, de acordo com o engenheiro civil e professor da PUCRS Jairo Andrade, é o planejamento.

Um projeto bem elaborado e calculado pode dar destino correto ao lixo produzido e fazer com que materiais pré-fabricados reduzam o desperdício de tijolos, cimento e gesso, por exemplo. Mesmo custando um pouco mais, os pré-moldados também podem ser montados de forma mais rápida e, assim, reduzir a duração da obra. E menos tempo no canteiro de obras é sinônimo de menos ruído para a vizinhança.

Na busca por novas formas de construir, o Departamento de Arquitetura e Urbanismo da Escola de Engenharia da USP – São Carlos está testando o uso de tubos de papelão reciclado em paredes verticais. O motivo do engajamento é claro para a arquiteta e doutoranda da USP Gerusa Salado:

– Sabemos que a construção degrada o ambiente, tanto na demolição quanto na extração de materiais do ambiente.

Ainda assim, José Goldemberg, presidente do Conselho de Sustentabilidade da Fecomercio/SP, entende que, quando o tema é racionalização da construção, o país ainda deve percorrer um longo caminho de aprimoramento.

Para estimular o desenvolvimento de construções com mais qualidade e menos impacto, o banco Santander desenvolveu o programa Obra Sustentável, que incentiva construtores a adorar práticas socioambientais positivas no projeto e execução da obra. Entre os aspectos avaliados pelo programa estão exatamente a reutilização, a redução dos produtos consumidos e a reciclagem de materiais.

Uma boa construção
Reduzir o impacto nas construções passa por dois fatores principais, a diminuição dos resíduos produzidos e do desperdício de materiais. As duas questões estão muito próximas e é isso que faz com que as soluções incluam, de uma forma ou de outra, o material utilizado.

Ainda assim, especialistas como o professor Jairo Andrade, engenheiro civil do curso de Engenharia Civil da PUCRS, colocam o planejamento como grande agente na redução do impacto.

– Uma obra bem planejada utiliza melhor os materiais comprados e, assim, reduz o que vai para o lixo – afirma Andrade.

O uso de materiais pré-fabricados, como paredes, lajes e vigas, é uma solução interessante para a questão do desperdício. Como funcionam a partir do processo de encaixe, esses materiais têm instalação rápida e costumam não produzir resíduos. Embora muito utilizados em prédios comerciais e industriais, os pré-moldados não foram adotados por completo quando a construção é residencial.

Para o engenheiro civil e diretor da Sudeste Pré-Fabricados, Fabio Casagrande, a resistência no uso de pré-moldados pode estar ligada a dois fatores: preço e falta de informação.

– Muitos ainda pensam que o pré-moldado é um material inferior, o que não é verdade – afirma Casagrande.

Andrade reforça que a construção civil tem um tempo próprio para evoluir e, talvez, por esse motivo os materiais pré-fabricados não sejam uma realidade em muitos canteiros de obra. Mesmo assim, o engenheiro civil e professor da Universidade Nove de Julho de São Paulo, Salomon Levy, é otimista:

– O setor evoluiu nos últimos anos, e a consciência ambiental, que cresce, também deve fazer com que novos materiais sejam assimilados pouco a pouco. Construções residenciais ainda resistem à utilização de estruturas pré-moldadas.

Parede feita de papelão
Pensando na redução do entulho nas obras e no reaproveitamento de materiais, um grupo de arquitetos e engenheiros da USP – São Carlos está testando uma nova matéria-prima: o papelão. Há quatro anos em estudo, o projeto do Departamento de Arquitetura e Urbanismo da Escola de Engenharia quer possibilitar que uma nova opção chegue ao mercado da construção civil.

Há três meses, uma construção experimental foi instalada na universidade para testar a viabilidade técnica do material. A pequena casa é feita com tubos de papelão e, até agora, tem apresentado resultados positivos. A ideia é que o material possa substituir paredes internas e externas de prédios comerciais ou residenciais. Em testes já realizados, um metro linear do material mostrou suportar até cinco toneladas.

– Os testes durarão dois anos, mas a ideia é que o papelão substitua a alvenaria tradicional, incluindo aço, madeira e vidro – esclarece a arquiteta e doutoranda da Escola de Engenharia de São Carlos, Gerusa Salado.

Para ela, um dos motivos que fazem da construção civil um setor de impacto é a extração de matéria-prima da natureza. Por isso, o fato do papelão testado na USP ser produzido com papel reciclado conta a favor. A possibilidade de montar e desmontar as paredes também faz com que o modelo viabilize, de alguma forma, a reutilização.

Fonte: www.revistapenseimoveis.com.br

Prédios mais eficientes

Diante do crescimento da demanda atual por fontes energéticas dentro de padrões cada vez mais profundos de desenvolvimento, torna-se consenso a necessidade de mudar radicalmente a forma como se consome e produz energia. O uso dos selos, certificações e programas que regulam e sugerem parâmetros e metas para este uso nas edificações, tornando-as eficientes, tem apresentado resultados expressivos no Brasil e no mundo. A construção civil consome aproximadamente 75% dos recursos naturais disponíveis no planeta e é responsável por grande parte dos resíduos, gasto de energia e emissões atmosféricas de gases poluentes. Em funcionamento, as edificações respondem por 42% da energia elétrica e 20% da água utilizada pela sociedade como um todo.

"O setor necessita adotar práticas sustentáveis e mudar os modelos de planejamento e desenvolvimento das construções, pois a redução do desperdício de energia nos edifícios pode dar uma grande contribuição para a diminuição das emissões do principal gás responsável pelo efeito estufa. A opção de racionalizar, reduzir e conservar energia elétrica é uma estratégia eficiente e inteligente, para donos e usuários", pontua a engenheira Patrícia Vasconcellos, sócia da Creato Consultoria e Projetos.

Como explica, a eficiência energética é o uso racional da energia elétrica para o consumo de uma edificação. Pode-se dizer que um edifício é mais eficiente energeticamente que outro quando ele proporciona as mesmas condições de uso e conforto com menor consumo de energia. Estudos e avaliações voltadas para a eficiência energética nas edificações podem ser tratados em todas as fases de um empreendimento, do planejamento à construção, também como em edificações existentes. "O ideal é que o projeto seja concebido para ser eficiente em energia. Dessa forma, o custo de implantação é menor e a eficiência do sistema é melhor. No caso de edificações antigas, que estão fazendo "retrofits", ou seja, se modernizando, é feita uma análise do consumo de energia atual para depois ser apresentada uma proposta de intervenção", explica Patrícia.

Para o engenheiro diretor da Green Gold Engenharia e Projetos, Júlio César Fonseca, a eficiência energética é algo muito importante nos dias atuais. Primeiro porque passa pela questão ambiental do ponto de vista da matriz energética do país. Na Europa, a geração de energia foi baseada em usinas nucleares e por usinas termelétricas à base da queima de carvão. São fontes não renováveis e com risco de acidentes ambientais, como o ocorrido no Japão, lembra Júlio César. "Já no Brasil, nossa matriz é a hidrelétrica, que tem um alto impacto ambiental para sua implantação devido à necessidade de alagamento para criação da represa. Temos como exemplo atual a Usina de Belo Monte. O pensamento é que se tivermos edificações eficientes do ponto de vista energético, teremos uma demanda menor de energia e como consequência um menor impacto na questão ambiental para o suprimento de energia."

Em um empreendimento sustentável, o consumo de energia pode ser 30% menor que nos demais, afirma o gerente operacional do Green Building Council Brasil, Felipe Faria. De acordo com ele, até o momento, 24 empreendimentos receberam a certificação LEED no Brasil. Em 2009, o país era o 6º colocado no ranking mundial de construção sustentável. No ano passado, subiu para 5º, atrás apenas dos Estados Unidos, Emirados Árabes Unidos, Canadá e China, pontua. Um reflexo dessa preocupação é o concurso OTEC de Eficiência Energética, que na primeira edição tem como um dos três finalistas uma equipe mineira formada por engenheiros, arquitetos e administradores ligados à Creato. Juntos, eles criaram um projeto de revitalização do Edifício Paulo de Tarso Montenegro, que abriga há 11 anos a sede do Ibope em São Paulo.

Fonte: Jornal Estado de Minas/BR

Bairro-Cidade Pedra Branca: Pioneirismo em Urbanismo Sustentável na América Latina

Empreendimento fugirá do conceito dos condomínios fechados, criando uma comunidade voltada ao pedestre e à natureza

Um bairro com infraestrutura de cidade, rodeado de áreas verdes e onde as pessoas possam morar, trabalhar, estudar e se divertir ao alcance de uma caminhada. Modelo para o mercado brasileiro e único na América Latina, este bairro começa a ser realidade na Cidade Universitária Pedra Branca, na Grande Florianópolis. Com uma universidade como âncora e áreas para implantação de serviços e indústrias, foi planejado como um local diferenciado, valorizando o meio ambiente, os espaços públicos e a tranqüilidade.

Em 2005 teve início a segunda fase do empreendimento, quando começou a ser estruturado conforme os princípios do Urbanismo Sustentável. Surge então o projeto do novo ‘centro de bairro’ da Pedra Branca, que nos próximos 10 anos abrigará com conforto e segurança cerca de 30 mil moradores em quase dois milhões de metros quadrados de construções.

O bairro sustentável Pedra Branca fugirá do conceito dos condomínios fechados, criando uma comunidade voltada ao pedestre e à preservação da natureza. Todas as atividades culturais, comerciais e de lazer estarão ligadas por ruas que privilegiam os moradores. O objetivo é garantir o convívio junto ao meio ambiente sem abrir mão das amenidades urbanas. A execução deste conceito inédito propõe em um mesmo local a integração de lojas, empresas, mercados, padarias, farmácias e residências.

As 20 quadras da primeira etapa do centro do bairro (serão 47 no total), não ficarão restritas às residências – uma mesma quadra contará com edifícios para habitação, escritórios e comércio. O uso misto é a essência do Urbanismo Sustentável e no bairro Pedra Branca a proposta é justamente de que os moradores tenham uma cidade aos seus pés. As obras deste ‘bairro-cidade’ iniciaram em 2010 com o lançamento das duas primeiras quadras – Pátio da Pedra e Pátio das Flores. O empreendiment

o conta com a experiência da Joal Teitelbaum, uma das maiores construtoras do sul do país, e a parceria do Grupo Espírito Santo, um dos principais players do setor financeiro de Portugal.

Projeto urbano e arquitetônico com know-how internacional

Esão engajados nesta experiência pioneira no Brasil onze importantes escritórios de arquitetura e urbanismo, com a participação de consultores do exterior, como a DPZ Latin America e a Arup (uma das maiores empresas de engenharia do mundo). Os urbanistas Jaime Lerner e Silvia Lenzi também têm importante participação no desenvolvimento do projeto urbano e arquitetônico do bairro Pedra Branca, premiado em 2007 na XI Bienal Internacional de Buenos Aires. Em 2009, o projeto foi selecionado pela fundação do ex-presidente norte-americano Bill Clinton para integrar o Programa de Desenvolvimento do Clima Positivo. Além de estar entre os 18 selecionados – o único da América Latina –, o empreendimento está entre os cinco para integrar projeto-p

iloto da ONG, que visa estabelecer as metas de emissão de carbono nas cidades do futuro.

A Pedra Branca hoje

Atualmente a Cidade Universitária Pedra Branca conta com cerca de 4 mil moradores, 600 casas e seis prédios. Abriga a Universidade do Sul de Santa Catarina (Unisul), que atende cerca de 10 mil estudantes; Grupo de Escoteiros; um Centro Empresarial; Shopping Universitário, Techno Park, com 204 lotes destinados a operação de empresas não-poluentes; complexos aquático e poliesportivo; além da possibilidade de atividades radicais como arvorismo, rappel e escalada no Parque do Maciço da Pedra Branca.

Parceria

A Brognoli Negócios Imobiliários montou uma equipe exclusiva e especializada de corretores de imóveis para atender o empreendimento Pedra Branca. A previsão é que sejam construídos até 10 mil apartamentos em 10 anos.

(Fonte: www.brognoli.blogspot.com)